Строительный контроль

Строительный контроль – одно из главных направлений деятельности нашей компании. Здесь следует отметить целый комплекс экспертных мероприятий, связанных с осуществлением контроля над производством строительно-ремонтных работ, установкой и монтажом несущих и ограждающих конструкций (фундамент, колонны, ригели, капители, плиты перекрытия, кровля, отделка фасадов и внутренних помещений), монтажом инженерного и технологического оборудования, внешних и внутренних сетей, а также над производством работ на объектах нового строительства, реконструкции, модернизации, расширении и технического перевооружения.

Специалисты строительного контроля проводят постоянный мониторинг и контроль:

- соответствия качества выполненных строительных работ требованиям строительных нормативов и правил, государственных стандартов;
- достоверности объемов работ, которые были предъявлены к сдаче подрядными организациями;
- соответствия стоимости работ, которые предъявлены подрядными организациями к оплате, утвержденным сметам и договорной стоимости;
- соблюдения сроков строительства.

Специалисты строительного контроля – это ответственные представители заказчиков на строительной площадке. Они проводят контрольные мероприятия на всех основных этапах реализации строительного проекта:

- проверка проектных решений и оформления соответствующей документации;
- производство строительно-ремонтных работ подрядчиками;
- производство пуско-наладочных работ специализированными учреждениями;
- подготовка и сдача объектов недвижимости приемочной комиссии;
- передача объектов недвижимости эксплуатирующей организации.

При проведении строительного контроля выполняются следующие задачи:

- проверка и предоставление рабочей документации;
- входной контроль качества конструкций, строительных материалов, оборудования, а также контроль наличия сопроводительной документации и документации, подтверждающей качество (сертификаты, паспорта) применяемых материалов и оборудования;
- контроль соответствия технологий производства строительных работ;
- контроль качества строительных работ и установки инженерных коммуникаций;
- оценка соответствия объемов выполненных работ проектной, сметной и нормативной документации;
- промежуточная приемка ответственных конструкций и скрываемых при выполнении последующих работ вместе со строительной и проектной организацией (авторский надзор);
- обнаружение дефектов, повреждений и нарушений при производстве работ, строительных конструкций и объекта в целом. При наличии последних - контроль своевременного устранения;
- анализ результатов контроля качества строительных материалов и оборудования, проводимого в специальной лаборатории
- контроль очередности, сроков и объемов производства необходимых исследовательских мероприятий, режимных наблюдений, испытаний, инструментального контроля;
- приемка выполненных строительно-ремонтных работ;
- контроль наличия и ведения исполнительной документации, а также оценка геодезических исполнительных схем созданных конструкций с контролем точности положения элементов;
- контроль исполнения подрядчиками предписаний авторского и государственного надзора;
- ведение оперативного учета стоимости строительства;
- контроль надлежащей установки оборудования, проведения комплексных и индивидуальных испытаний, пуско-наладочных работ;
- формирование сдаточной документации;
- подготовка объектов к сдаче в эксплуатацию.